ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten bei der Buchung als anerkannt. Bei den von FincasMallorca.biz angebotenen Mietobjekten handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Anmeldenden, nachfolgend Mieter genannt, den Mitreisenden und dem jeweiligen Eigentümer des Mietobjektes, nachfolgend Eigentümer genannt.
1.- BUCHUNG
Eine Buchung bedarf immer einer schriftlichen (per e-Mail oder Telefax) Willenserklärung des Mieters. Die Buchung wird von FincasMallorca.biz per e-Mail oder per Telefax bestätigt und ist damit bindend. Die Buchung wird im Namen des Leistungsträgers (Eigentümer, Vermieter, Verwalter) abgeschlossen. Sie gilt für den angemeldeten Zeitraum und die angemeldete Zahl von Personen und Haustieren. Der Bezug des Mietobjektes erfolgt, wenn nicht anders vereinbart, am Anreisetag ab 15:00 Uhr. Am Abreisetag muss das Mietobjekt, wenn nicht anders vereinbart, bis spätestens 10:30 Uhr verlassen werden.
2.- ZAHLUNGEN
Als Anzahlung sind mindestens 20% - 30% der Gesamtsumme, je nach Unterbringung und vor Mietbeginn zu überweisen. Die Restzahlung der vereinbarten Summe erfolgt vollständig, unter Abzug der bereits geleisteten Anzahlung, wie auf der zugesandten Buchungsbestätigung erläutert, bei der Schlüsselübergabe mit dem Besitzer oder eines zuständigen Verwalters am ersten Belegungstag des Mietobjektes.
3.- HAFTUNG
Die Ausschreibung der Mietobjekte wurde nach bestem Wissen und nach den Angaben des Eigentümers oder Verwalters erstellt. Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie zum Beispiel Streik, Krieg, Erdbeben, landesübliche Strom- und Wasserausfälle, starken Unwettern, Baumaßnahmen in der Nähe des Mietobjektes und anderen zum Zeitpunkt der Buchung nicht absehbaren Geschehnissen wird nicht gehaftet. Ebenso kann eine Haftung für die störungsfreie Betriebsbereitschaft von elektrischen Geräten sowie von Einrichtungen wie Heizung, Lift, Klimaanlage, Pool, etc. nicht übernommen werden. Etwaige Mängel, welche vor Ort während des Aufenthaltes festgestellt werden, sind umgehend dem Verwalter, bzw. dem örtlichen Ansprechpartner, mitzuteilen. Hierbei beachten Sie bitte, daß eine angemessene Frist zur Behebung der Mängel eingehalten werden muß. Danach sind auftretende Ansprüche sofort vor Ort mit dem örtlichen Ansprechpartner abzuklären. Hierfür haftet FincasMallorca.biz nicht.
Die auf den Bildern und in den Detailbeschreibungen abgebildete und beschriebene
Möblierung und Ausstattung der Mietobjekte kann unter Umständen etwas variieren. Ist die Nutzung des Mietobjekts aufgrund höherer Gewalt nicht möglich, ist FincasMallorca.biz berechtigt ein vergleichbares Ersatzobjekt in der gleichen oder höheren Preiskategorie und geografischen Region zur Verfügung stellen.Nimmt der Mieter diese Alternative nicht an, verliert er die geleistete Anzahlung und unterwirft sich den Stornobedingungen.
Die Nutzung des Mietobjektes, einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen und Einrichtungen erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Eigentümer und FincasMallorca.biz übernehmen keine Haftung bei Unfällen. Der Mieter ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände, sowie Bargeld selbst verantwortlich. Der Eigentümer und FincasMallorca.biz übernehmen keine Haftung bei Diebstahl. Alle etwaigen Regressansprüche des Mieters sind an den jeweiligen Eigentümer zu stellen. Alle sonstigen Beanstandungen am Mietobjekt und Ersatzforderungen müssen unverzüglich dem Eigentümer oder der FincasMallorca.biz in schriftlicher Form gemeldet werden.
4.- SCHÄDEN
Der Mieter hat das Mietobjekt nebst Inventar pfleglich zu behandeln. Er ist verpflichtet, alle während seiner Aufenthaltszeit auftretenden Schäden dem Eigentümer oder an FincasMallorca.biz zu melden. Der Mieter haftet persönlich für die von ihm verursachten Schäden. Der Mieter ist aufgefordert, bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu überprüfen und innerhalb von 24 Stunden dem Eigentümer oder an FincasMallorca.biz Mängel zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann.
5.- RÜCKTRITTSRECHT
Der Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter muss in schriftlicher Form (per e-Mail oder Telefax) erfolgen. Folgende Rücktrittsgebühren werden im Falle der Stornierung erhoben:
Mehr als 90 Tage vor Mietbeginn: 50% der Anzahlung
90 - 30 Tage vor Mietbeginn: 20% der Anzahlung
30 - 15 Tage vor Mietbeginn bis Anreise: 0% der Anzahlung
Weniger als 15 Tage oder Nichterscheinen: wird die Gesamtsumme in Rechnung gestellt. Der Nachweis eines geringeren oder nicht entstandenen Schadens bleibt dem Mieter vorbehalten. Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluß einer Reiserücktrittskostenversicherung.
In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu den selben Konditionen zu stellen oder den Mietbeginn, falls möglich, zu verschieben. Andere Änderungen nach Abschluß des Mietvertrages können nur als Rücktritt mit nachfolgender Neuanmeldung erfolgen. Die Bearbeitungsgebühr für eine Umbuchung oder Stornierung beträgt 60 Euro. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Buchung nach der geleisteten Anzahlung rechtsverbindlich ist.
6.- RÜCKTRITTSRECHT FM.BIZ
FincasMallorca.biz kann den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen:
a. Wenn der Mieter oder ein Mitreisender mutwillig Schäden im Mietobjekt anrichtet.
b. Wenn der Mieter oder ein Mitreisender sich nicht an eventuell bestehende Hausordnungen hält und andere Personen unangemessen stört oder gefährdet.
c. Wenn der Mieter am Ankunftstag nicht die vereinbarte Restsumme des Mietpreises zahlt oder die vereinbarte Kaution hinterlegt In diesen Fällen verfällt der Mietpreis, bzw. die geleistete Anzahlung.
7.- ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN
Bei allen weiteren FincasMallorca.biz angebotenen Leistungen, wie zum Beispiel bei der Vermittlung eines Leihwagens handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Dienstleister. Alle Schadensersatzansprüche des Kunden sind an den betreffenden Dienstleister zu stellen. Hier sind die jeweiligen AGB's des Dienstleisters bindend. FincasMallorca.biz übernimmt keinerlei Gewähr, für Aussagen und Leistungen von anderen Dienstleistern und haftet in keinem Fall für Schäden, welche auf das Verschulden von Drittanbietern zurückzuführen sind. Selbstverständlich wird FincasMallorca.biz aber versuchen, für ausgefallene Leistungen von Drittanbietern, Ersatzleistungen anzubieten.
8.- SCHLUSSBESTIMMUNG
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser AGB berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen. Anstelle einer unwirksamen Bestimmung tritt eine ihrem wirtschaftlichen Gehalt möglichst nahekommende wirksame Regelung. Gleiches gilt für etwaige Vertragslücken. Die Berichtigung von Irrtümern, insbesondere von Schreib- oder Rechenfehlern in schriftlichen Angeboten, Bestätigungen und den Internetseiten FincasMallorca.biz, bleibt vorbehalten. Abweichungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform.